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水務(wù)動(dòng)態(tài)

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2024年購房有優(yōu)惠，慧泉·水語帶您先看政策再看房

發(fā)布時(shí)間：2024-03-15
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作者：陳曉霞

陽春三月，有購房計(jì)劃的朋友們，可以先了解當(dāng)前的優(yōu)惠政策，再結(jié)合實(shí)際選房，可以節(jié)省一大筆哦！

那么，具體有哪些優(yōu)惠政策呢？別著急，今天小編已幫你梳理完清單！

01 非中心城區(qū)戶籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補(bǔ)貼

非中心城區(qū)戶籍人員（夫妻雙方任意一方為非中心城區(qū)戶口），在中心城區(qū)首次購買144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，網(wǎng)簽時(shí)間為：2024年1月1日起至2025年12月31日止。符合條件的購房人在取得契稅完稅證明或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之日起可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，受理購房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2026年3月31日，逾期不予受理。該購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)按照家庭給予2萬元/戶，且可與多孩家庭購房補(bǔ)貼政策疊加享受。

02 生育二孩、三孩家庭購房補(bǔ)貼

對(duì)夫妻雙方中至少一方為我市戶籍，在東寶區(qū)、荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)、漳河新區(qū)購買首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭發(fā)放購房補(bǔ)貼，面積為144平方米以下（含144平方米），其中二孩家庭給予一次性補(bǔ)貼2萬元（2016年1月1日以后出生），三孩家庭給予一次性補(bǔ)貼4萬元（2021年5月31日以后出生）。本補(bǔ)貼可與非中心城區(qū)戶籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補(bǔ)貼政策疊加享受。

03 大學(xué)生購房補(bǔ)貼

商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為2023年9月28日至2024年12月31日(含起止日)。高校畢業(yè)生購商品房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士研究生、碩士研究生、大學(xué)本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生一次性分別給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補(bǔ)貼。符合條件的高校畢業(yè)生在取得契稅完稅證明之日起可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。受理購房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2025年3月31日。

04 碩博人才購房補(bǔ)貼

碩博人才在荊門中心城區(qū)首次購買唯一新建商品房，一次性給予博士10萬元、碩士6萬元購房補(bǔ)貼。碩博人才在我市購買住房時(shí)，住房公積金貸款金額最高可達(dá)到當(dāng)期貸款最高額度的1.5倍和2倍。

05 給予在外務(wù)工返鄉(xiāng)人員公積金貸款支持

異地繳納公積金的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員，在荊門中心城區(qū)購買商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

06 鼓勵(lì)在外務(wù)工返鄉(xiāng)人員申請(qǐng)保租房

在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員申請(qǐng)先租后售型保障性租賃住房的，租金不高于同地段、同品質(zhì)住房市場租賃價(jià)格的70%；租賃滿5年后，承租人可申請(qǐng)將現(xiàn)有保租房轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分(不低于60%)或全部產(chǎn)權(quán)，已交的5年租金計(jì)入購房款。共有產(chǎn)權(quán)房銷售價(jià)格按照同地段、同品質(zhì)市場價(jià)9折，買斷剩余產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，按照首次購買部分產(chǎn)權(quán)價(jià)格確定；共有產(chǎn)權(quán)房滿5年，在購買完全產(chǎn)權(quán)后可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為商品住房。

07 支持在外務(wù)工返鄉(xiāng)人員申請(qǐng)公租房

將符合條件的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員納入公租房保障范圍，隨時(shí)受理、定期分配。

08 5年期LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)

2024年2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。1年期LPR較上一期保持不變，5年期LPR下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。這也是繼去年6月份降息10個(gè)基點(diǎn)后，LPR時(shí)隔8個(gè)月再度下調(diào)利率，也創(chuàng)下了LPR掛鉤房貸利率以來最大幅度的降息?，F(xiàn)購首套住房商貸利率為3.55%，購二套住房商貸利率為4.15%。

如此多的優(yōu)惠政策，看看哪一個(gè)適合您！說完了政策，再說房。什么樣的好房值得入手？

作為荊門首家第四代住房的引領(lǐng)者，改善型住房的新標(biāo)桿，慧泉·水語秉承“人與自然和諧共處”的設(shè)計(jì)理念，精心打造了豪華復(fù)式樓、精致大平層、空中花園大平層、舒適三居室、經(jīng)濟(jì)三居室五大特色戶型，供廣大市民朋友選購。

豪華復(fù)式樓